Gunakan kalendar anda untuk memperhalusi penentuan harga

Kalendar anda ialah tempat anda mengawalketersediaan dan harga ruang anda. Anda mempunyai akses kepada semua ciri harga di satu tempat yang memudahkan.

Tetamu mahu mencari penginapan yang hebat dengan harga yang berbaloi. Mengetahui apa yang mereka akan bayar boleh membantu anda menetapkan harga yang kompetitif, yang boleh menghasilkan lebih banyak tempahan.

“Sebagai hos, kadang-kadang kita hanya memikirkan tentang apa yang akan kita peroleh berbanding apa yang sebenarnya dibayar oleh tetamu,” kata Felicity, ahli Lembaga Penasihat Hos dan Superhost di New South Wales, Australia. “Melihat angka itu dengan cepat dan mudah amat membantu, dan jangan lupa untuk mempertimbangkan jumlah yang tetamu bayar untuk malam itu.”

Ada beberapa cara untuk memperhalusi harga anda. Promosi membolehkan anda menawarkan harga yang lebih rendah untuk julat tarikh tertentu sambil membolehkan anda menetapkan harga yang lebih tinggi dalam jangka masa panjang.

Daniel, ahli Lembaga Penasihat Hos di Tenerife di Kepulauan Canary berkata, promosi membolehkan beliau “menetapkan harga yang lebih tinggi untuk jangka panjang, biasanya tiga bulan ke hadapan.” Dari situ, dia memutuskan sama ada akan menggunakan promosi untuk menurunkan harga untuk mana-mana tarikh yang tidak ditempah. “Promosi adalah salah satu alat kegemaran saya,” katanya.

Jika anda baru menjadi hos, anda mungkin layak untuk promosi penyenaraian baharu, yang akan memberikan diskaun 20% ke atas harga semalam anda untuk tiga tempahan pertama anda. Ini boleh membantu anda menarik tetamu pertama anda dan mula membina reputasi anda sebagai hos.

Anda juga boleh cuba pelbagai diskaun untuk situasi berbeza. Diskaun tempahan awal mungkin menarik tetamu yang merancang lebih awal, manakala diskaun saat akhir boleh membantu mengisi kekosongan dalam kalendar anda.

Diskaun mingguan dan bulanan boleh menarik tetamu yang ingin menginap lebih lama. “Menawarkan diskaun untuk penginapan yang lebih panjang adalah cara terbaik untuk menarik minat tetamu untuk menempah,” kata Oliver, hos di New York City. “Tempahan bulanan juga bermakna kurang kerja pusing ganti untuk saya.”

Untuk menambah diskaun mingguan atau bulanan, pastikan anda telah menetapkan tempoh penginapan minimum dan maksimum yang mematuhi undang-undang dan peraturan tempatan. Kemudian laraskan tempoh penginapan maksimum anda kepada sekurang-kurangnya selama tempoh diskaun yang ingin ditambah.

Anda boleh meneroka semua alat penetapan harga, termasuk promosi dan diskaun, dalam kalendar anda.

Maklumat yang terkandung di dalam artikel ini mungkin telah berubah sejak penerbitan.