Bagaimana penginapan lebih panjang boleh memberi manfaat kepada perniagaan anda sebagai hos

Menerima penginapan lebih panjang boleh menjadi strategi pengehosan yang bijak. Anda boleh menjana aliran pendapatan yang lebih mudah diramalkan, mengurangkan beban kerja anda menguruskan pusing ganti, dan menjadi hos dengan lebih fleksibiliti.

Penginapan jangka panjang membantu mengisi kalendar anda dengan cepat. Sama ada ia mingguan (sekurang-kurangnya tujuh malam) atau bulanan (sekurang-kurangnya 28 malam), ia mengurangkan bilangan jurang antara tempahan.

Penginapan yang lebih panjang juga boleh mewujudkan aliran pendapatan yang lebih mudah diramalkan dan stabil. Apabila anda menjadi hos untuk tetamu lebih daripada sebulan, anda akan dibayar secara ansuran tetap.

Anda boleh menggalakkan penginapan yang lebih panjang dengan menambah diskaun mingguan dan bulanan:

1. Ketik atau klik ikon tetapan dalam kalendar anda.

2. Tatal ke Diskaun dalam tab Harga anda.

3. Pilih Mingguan atau Bulanan. Anda akan mendapat diskaun yang dicadangkan berdasarkan penyenaraian anda dan permintaan untuk penyenaraian yang serupa di kawasan anda.

4. Alihkan gelangsar antara 0 dan 99% untuk melaraskan diskaun dan menjejaki bagaimana ia mengubah purata harga mingguan atau bulanan anda.

5. Pilih harga tetamu di bawah untuk mendapatkan pecahan harga, termasuk sebarang yuran dan pendapatan anda.

6. Ketik atau klik Simpan untuk menetapkan diskaun yang anda mahu.

Sesetengah hos mencari tetamu yang berminat dengan penginapan yang lebih panjang. Mereka berkongsi pautan ke penyenaraian mereka dengan syarikat atau universiti tempatan yang pekerja atau pelajarnya mungkin mencari penginapan sementara.

“Saya hanya berminat untuk [menjadi hos] penginapan yang lebih panjang,” kata Patricia, Superhost di Austin, Texas. “Saya harap dapat menyediakan kediaman untuk golongan profesional yang membuat perjalanan untuk kerja selama satu hingga tiga bulan.”

Tempahan yang lebih panjang biasanya bermakna kadar pusing ganti yang lebih rendah dan kurang kerja, terutamanya berkaitanmenghantar mesej kepada tetamu dan membersihkan ruang anda.

Contohnya, hos biasanya kurang meluangkan masa berkomunikasi dengan satu set tetamu yang menginap selama sebulan berbanding dengan berbilang tetamu yang menginap hanya beberapa malam pada satu masa.

Untuk memastikan semuanya kemas, sesetengah hos menyediakan perkhidmatan dan perkakas pembersihan. “Saya menawarkan pembersihan mingguan percuma, dengan linen bersih dan isian semula keperluan asas, jadi saya boleh memastikan semuanya berjalan lancar,” kata Omar, Superhost di Mexico City, yang telah menjadi hos kepada keluarga dan pekerja jarak jauh sehingga enam minggu pada satu masa.

Penginapan yang lebih lama boleh menjadi pilihan yang sesuai jika kediaman anda kosong untuk tempoh yang lebih lama. Maggie, yang menjadi hos bersama di Northampton, Massachusetts, berkata rumah ibu bapanya biasanya kosong apabila mereka menghabiskan musim sejuk di Puerto Rico. "Situasi kami berubah daripada tidak meraih sebarang pendapatan kepada menggunakan Airbnb dan menjana pendapatan $3,500 sebulan," katanya.

Penginapan yang lebih panjang juga boleh menguntungkan komuniti yang mengehadkan sewaan jangka pendek. Pastikan penginapan minimum dan maksimum yang anda tetapkan mematuhi undang-undang dan peraturan tempatan.

Jika anda berada di kawasan yang membenarkan tempahan yang lebih pendek dan lebih panjang, pertimbangkan untuk menyelaraskan tetapan anda secara berkala. Ini boleh membantu anda memanfaatkan sepenuhnya permintaan bermusim di kawasan anda sambil menarik tetamu untuk menempah malam atau minggu yang tersedia antara penginapan bulanan anda.

Maklumat yang terkandung dalam artikel ini mungkin telah berubah sejak penerbitan.